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Référentiel / LMNP

Régime réel en LMNP : charges déductibles et amortissement du bien

Sur option pour le régime réel, le loueur en meublé déduit ses charges réelles (intérêts d'emprunt, charges de copropriété, taxe foncière, travaux d'entretien) et amortit le bien (hors terrain) et le mobilier.

Disposition en vigueur·Vérifié le 28 septembre 2026

Principe

Au régime réel (de plein droit au-delà des seuils du micro-BIC, ou sur option en deçà), le résultat imposable est déterminé par différence entre les recettes et les charges réellement supportées, selon les règles des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

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Sources officielles