Référentiel, veille réglementaire et chatbot sourcé sur la fiscalité de la SCI à l’IR, la SCI à l’IS et le LMNP.
Chaque règle est expliquée en langage clair et citée avec son texte officiel (CGI, BOFiP, Code civil), lien et date à l'appui.
Une surveillance hebdomadaire des textes officiels détecte les changements. Chaque évolution est relue par un humain avant publication — jamais d'automatisation aveugle.
Posez une question en langage naturel : la réponse s'appuie uniquement sur le référentiel et cite ses sources. Si l'information n'y figure pas, l'assistant le dit plutôt que d'inventer.
Translucidité fiscale (article 8 du CGI) : chaque associé est imposé sur sa quote-part de revenus fonciers, selon sa propre tranche marginale d'imposition.
Option irrévocable pour l'impôt sur les sociétés : amortissement du bien déductible, mais plus-value professionnelle sans abattement de durée de détention.
Statut individuel, toujours à l'impôt sur le revenu : micro-BIC ou régime réel avec amortissement du bien et du mobilier.
Radar Fiscal explique les règles et cite ses sources officielles. Ce n’est pas un conseil personnalisé opposable : pour votre situation précise, consultez un avocat, un expert-comptable ou un notaire.
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